Subasta de Vivienda en calle cervantes, 39, Cocentaina

100.00% de propiedad plena de urbana:_una casa de habitación, situada en cocentaina, calle de cervantes, número cuarenta y tres linda por la derecha entrando, en plaza del alcalde josé reig. tiene una superficie de unos treinta y seis metros cuadrados"tiene asignada la referencia catastral: 2716716yh2921n0001bs, estando identificada catastralmente como cl cervantes 39 t od os

informe perito tasador -la superficie catastral es de 205.00 m2 y la registral de 36,00 m2 existen discrepancias entre la documentación registral y la catastral, en buena medida debido a que la documentación registral no define el numero de plantas a efectos de tasación y por prudencia valorativa se adopta la superficie construida en planta registral por el numero de plantas contabilizadas in situ y la registral del suelo se advierte que según el pgou de cocentaina aprobado el 05/02/2002 el inmueble se localiza en el área dereparto 1- arrabal en la que está permitido edificar 3 plantas sobre rasante, teniendo la vivienda en la actualidad 4 plantas sobre rasante según catastro el inmueble es del año 1900, anterior al actual pgou la edificación no cumple con la normativa urbanística vigente pero la edificación tiene más de 5 años y no existe expediente sancionadoren diligencia de personación se informa que las fincas siguientes: 13199, 7121 y 317 se encuentran en situación de ruina, debiendo en el supuesto de ser objeto de demolición, serlo de forma conjunta dado que están apuntaladas mutuamente las tres fincas son colindantes dando en su "conjunto" por su frente a la plaza alcalde josé reig así como a las calles cervantes y santa bárbara, estando en estado de abandono, sin habitar y se aprecian en estado avanzado de deterioro y ruina realizada consulta con uno de los propietarios del edificio sito en c/cervantes 37- (se trata de una edificación en forma de l que recae a la calle cervantes y la c/ santa bárbara), nos manifiesta que el ayuntamiento les insta a la demolición del edificio pero no puede ejecutarla dado que al estar apoyado con las fincas colindantes (edificios número 39 de la calle cervantes y número 3 de la plaza alcalde reig) también objeto de esta diligencia podría generar un efecto "dominó" de no derruirse "todos" los inmuebles para evitar situaciones anómalas cuando se produjera el derrumbe de cervantes 37

sin cargas preferentes

37.732,80 €

24.604,20 €

las ofertas se tenían que presentar antes de las 18h00 del Lunes 28 de Marzo de 2022 en suma gestión tributaria. diputación de alicante mediante puja online en la página original
lote compuesto por un bien que se subastaba de forma individual
para participar había que depositar 1.230,21 € que correspondía a un 5% de la valor de subasta del lote
la puja mínima era de 12.302,10 €
las pujas se realizaban en tramos de 1.000,00 €