Subasta de Nave industrial, Gaianes

100.00% de propiedad plena de urbana- parcela industrial resultante identificada como a-1 sita en gaianes en polígono industrial el pla tiene una superficie de tres mil setecientos treinta y ocho metros, un decímetros cuadrados linda: norte, con calle a - vereda y parcela industrial u ; sur, con calle d; este, con parcela industrial v y oeste, con la calle b el aprovechamiento adjudicado a la parcela a-1 es de cuatro mil seiscientos sesenta y siete, con cuarenta metros cuadrados de techoes la parcela resultante a-1 del proyecto de reparcelación forzosa de la unidad de ejecución industrial el pla del plan general de ordenación urbana de gaianestitularidad: inversiones gaianes sl, resulta titular en cuanto a la totalidad del pleno dominio de esta finca, por título de reparcelación, acreditado mediante certificación administrativa expedida el nueve de enero de dos mil nueve, por el señor secretario del ayuntamiento de gaianes, con el visto bueno del señor alcaldeinscrita en el registro de la propiedad de cocentaina al tomo 1484, libro 51, folio 42, finca 3328, inscripciones primera y segunda en fecha, veintidós de enero de dos mil nueve

sobre la parcela industrial a-1 antes descrita. se ha constatado y reflejado en el informe técnico emitido por el perito tasador designado en este procedimiento de apremio, la existencia de una nave industrial, que tiene una superficie construida de seiscientos trece metros cuadrados, superficie adoptada según la información obtenida del centro de gestión catastral en dicho informe se especifican las características de la edificación que responden al siguiente detalle: nave industrial de estructura metálica, particiones de fachada y medianeras realizadas en muro de bloque de hormigón y cubierta metálica a dos aguas con chapa metálica y antepecho cerchas y pilares metálicos el inmueble no dispone de ascensor la calidad de la construcción es media, y el estado del inmueble es terminado tiene una antigüedad según catastro de 13 años con un estado de conservación bueno de acuerdo a su antigüedad y uso tras la visita realizada el día nueve de febrero de dos mil diecisiete a las once horas, no se pudo acceder al interior del inmueble por lo que a efectos de cálculo, se considera un estado de conservación y calidades del inmueble mediasocupacion de la nave en la tramitación de este procedimiento de apremio, se ha constatado la existencia de un contrato de arrendamiento del inmueble antes descrito, que afecta a la nave industrial de superficie aproximada de seiscientos cincuenta metros dicho arrendamiento fue constituido mediante contrato celebrado en fecha veinticuatro de enero de dos mil diecinueve, el que se encuentra vigente y tiene una duración de quince años, prorrogable de forma automática por plazos de cinco años la renta mensual estipulada es de 800,00 euros el contrato indica que en caso de venta de la finca arrendada el arrendatario renuncia al derecho de adquisición preferente en fecha 01/02/2020 se firma contrato de arrendamiento del terreno anejo a la nave, por plazo de 15 años prorrogables por periodos de 5 años la renta es de 150 eur/mes

sin cargas preferentes