Subasta de Vivienda en peña las aguilas, Elche

100.00% de propiedad plena de rustica- tierra regadío, situada en el partido de peña de las aguilas, de este término, que tiene un superficie de veintidós áreas y veinticuatro centiáreas, equivalentes a dos tahúllas, dos octavas y veintiuna brazas, y linda: norte, con finca segregada y vendida a francisco y andrés ; sur, con camino de entrada; al este, con antonio , acequia en medio; y oeste, con juan y jose queda su riego por los sitios de costumbre

el perito informa lo siguiente: existen según catastro. cuatro construcciones dentro de la parcela la vivienda principal es la del fondo a la izquierda, tal como se pudo comprobar durante la visita según medición en plano catastral la vivienda tiene una superficie de 206,09 m2 pero parte de esta es un porche que se computa al 50%, por lo que la superficie a valorar seria de 160 m2 más 51 m2 que aparecen como almacén en la ficha catastral ninguna de las superficies comprobadas en el plano es coincidente con las superficies de la ficha catastral y por prudencia valorativa se adopta la superficie menor entre ambas que es la correspondiente a la ficha catastrallas dos construcciones, que se ubican cerca de la fachada principal y que tiene una superficie según medición en plano catastral de 47,34 m2 y 54,81 m2, se encuentran en un estado deficiente de conservación y no se pueden computar como elementos habitablesademás la normativa exige para las construcciones auxiliares una edificabilidad de 0,02 m2t/m2s que incumplen ambaspor todo ello no se han tenido en cuenta a efectos valorativos el perito señala que es suelo urbano y una superficie de parcela de 2155,00 m2el inmueble posee un exceso de superficie no inscrito respecto a la superficie registral el estado general de conservación del equipamiento de la parcela es de abandonoen la personación parece en estado de abandono, no obstante hay un tercero empadronado en el inmueblesegún la información que obra en el expediente a vivienda se encuentraocupada, pero no se ha podido comprobar que actualmente resida en el inmueble

1 - hipoteca inscripcion 2ª cedida en la inscripcion 4ª del acreedor lsf11 boson investments sarl informando una cantidad pendiente por un importe de 25922.10 a fecha 22/03/2024 2 - embargo letra b del acreedor acrebing s l informando una cantidad pendiente (sin perjuicio de intereses art 576 lec y costas) por un importe de 24614,33 a fecha 22/03/2024 3 - embargo inscripcion 5ª, informado por el acreedor aeat el 28/11/2022 que la deuda ha sido cancelada

las ofertas se tenían que presentar antes de las 18h00 del Lunes 28 de Octubre de 2024 en suma gestión tributaria. diputación de alicante mediante puja online en la página original
lote compuesto por un bien
para participar había que depositar 10.455,95 € que correspondía a un 5% de la valor de subasta del lote
la puja mínima era de 104.559,46 €
las pujas se realizaban en tramos de 3.000,00 €