Seguimos ampliando el alcance de AlertaSubastas para que no se te escape ninguna oportunidad en el mundo de las subastas públicas. Desde hoy, podrás recibir alertas de un nuevo origen procedente del BOE: las subastas Administrativas Generales.
Se trata de un tipo de subasta menos conocido por el gran público, pero que puede esconder activos muy interesantes para determinados perfiles de inversor, especialmente si buscas bienes singulares o diversificar más allá de los circuitos habituales.
En este artículo te contamos todo lo que necesitas saber sobre este nuevo origen que hemos incorporado a AlertaSubastas:
¿Qué son las subastas Administrativas Generales?
Las subastas Administrativas Generales son aquellas publicadas en el BOE por distintos organismos públicos estatales y autonómicos, fuera de los canales más habituales como la Agencia Tributaria o la Seguridad Social.
A diferencia de las subastas judiciales o las de Hacienda, que concentran la mayor parte de la actividad subastadora pública, este tipo de subastas:
No son muy numerosas: de media se publican unas 4 subastas al mes.
Provienen de organismos muy diversos, desde empresas públicas hasta instituciones culturales.
Incluyen una gran variedad de tipos de bienes, no solo inmuebles.
Sin embargo, su diversidad de bienes y organismos emisores las convierte en un origen que merece seguimiento, especialmente para inversores que busquen activos específicos o tengan un perfil menos generalista.
¿Qué organismos publican estas subastas?
Actualmente, dentro de la categoría de subastas Administrativas Generales encontramos subastas procedentes de los siguientes organismos:
- Comisionado para el Mercado de Tabacos: Organismo autónomo adscrito a Hacienda que supervisa y regula el mercado de tabacos en España, controlando operadores desde fabricantes hasta minoristas para garantizar la competencia y el cumplimiento normativo.
- Ministerio de Trabajo y Economía Social: Departamento gubernamental responsable de políticas de empleo, relaciones laborales, trabajo autónomo, economía social y responsabilidad empresarial.
- Instituto de Crédito Oficial: Banco público dependiente de Economía que financia proyectos para el desarrollo económico, emitiendo deuda y actuando como agencia financiera del Estado.
- Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio (SEGIPSA): Empresa pública del Ministerio de Hacienda que gestiona bienes inmuebles del patrimonio estatal, realizando adquisiciones, ventas y administraciones.
- LogiRAIL, SME, SA: Sociedad mercantil pública del Grupo Renfe especializada en servicios logísticos terrestres, handling y operaciones en terminales ferroviarias.
- COFIVACASA, S.A., S.M.E.: Empresa instrumental de SEPI dedicada a la gestión, asesoría y liquidación de sociedades públicas y entidades en quiebra o intervención judicial.
- Parque Móvil del Estado: Organismo adscrito a Hacienda que administra la flota de vehículos oficiales de la Administración General del Estado y proporciona servicios de transporte.
- Consorcio Casa Árabe: Entidad público-privada para promover el diálogo cultural, artístico y académico entre España y países árabes, fomentando el entendimiento intercultural.
- Dirección General de Presupuestos, Patrimonio y Política Económica del Gobierno de Navarra: Órgano foral que elabora presupuestos, gestiona patrimonio público y analiza política económica general en Navarra.
- Dirección General de Presupuestos y Patrimonio del Gobierno de Navarra: Servicio foral responsable de presupuestos, inventario patrimonial, control financiero y gestión de bienes de la Comunidad Foral.
- E.P.E. Sociedad de Salvamento y Seguridad Marítima (SASEMAR): Empresa pública del Ministerio de Transportes encargada de búsqueda y rescate marítimo, control de tráfico y lucha contra la contaminación en aguas españolas.
- Parlamento de Canarias: Órgano legislativo autonómico que aprueba leyes, presupuestos y ejerce control político sobre el Gobierno de Canarias, representando a los ciudadanos.
- Autoridad Portuaria de Valencia: Entidad pública que gestiona los puertos de Valencia, Sagunto y Gandía, regulando servicios, concesiones y actividades portuarias.
¿Quién publica más subastas dentro de esta categoría?
Aunque participan distintos organismos, la mayor parte del volumen se concentra en cuatro emisores principales:
- Comisionado para el Mercado de Tabacos 30%
- Ministerio de Trabajo y Economía Social 20%
- COFIVACASA, S.A., S.M.E. 20%
- SEGIPSA 10%
El resto se reparte entre los demás organismos mencionados.
Ten en cuenta que, al tratarse de organismos muy variados, cada uno puede tener sus propias particularidades en cuanto a plazos, requisitos o procedimientos. Por eso es importante leer siempre con atención el edicto de la subasta antes de participar.
¿Qué tipo de bienes se subastan?
Las subastas Administrativas Generales no se centran únicamente en inmuebles. De hecho, el reparto es bastante variado y diferente a lo que estamos acostumbrados en otros orígenes:
- Derechos de traspaso 41%
- Mobiliario 21%
- Solar 8%
- Local comercial 5%
- Joyas, obras de arte y antigüedades 5%
- Vivienda 5%
- Otros 3%
- Otros inmuebles 3%
- Finca rústica 3%
- Vehículo 2%
- Garaje 1%
- Utensilios y herramientas 1%
- Maquinaria industrial 1%
- Buques <1%
- Nave industrial <1%
Como puedes ver, no es una categoría puramente inmobiliaria. Destacan especialmente los derechos de traspaso y mobiliario, aunque también aparecen solares, locales, viviendas y fincas rústicas con cierta frecuencia.
Esta diversidad puede resultar especialmente interesante para inversores que busquen otro tipo de activos más allá de viviendas o locales comerciales.
¿Por qué es interesante seguir este origen?
Incorporar las subastas Administrativas Generales a tus alertas puede ofrecerte varias ventajas:
- Es un canal menos competido: Al no ser tan conocido como las subastas judiciales o de Hacienda, es probable que encuentres menos competencia en las pujas, lo que puede traducirse en mejores precios de adjudicación.
- Puede ofrecer activos singulares: La variedad de organismos implicados hace que aparezcan bienes poco habituales: desde derechos de traspaso hasta mobiliario de organismos públicos, pasando por vehículos oficiales o incluso obras de arte.
- Amplía el abanico de oportunidades: Si ya sigues las subastas judiciales, de Hacienda y de la Seguridad Social, añadir este origen te permite tener acceso al mayor número posible de subastas públicas desde un único lugar.
- Diversificación de estrategia: Para inversores que busquen diversificar su cartera más allá de los circuitos habituales, este tipo de subastas puede abrir nuevas vías de negocio.
¿Tengo que hacer algo para empezar a recibir estas subastas?
La buena noticia es que la mayoría de nuestros clientes no tienen que hacer nada para empezar a recibir alertas de este nuevo origen.
Si tienes configuradas alertas que buscan en todos los orígenes (que es la configuración más habitual y la que recomendamos), automáticamente empezarás a recibir notificaciones cuando se publiquen subastas Administrativas Generales que coincidan con tus criterios de búsqueda (tipo de bien, provincia, municipio, rango de precio…).
Estas nuevas subastas aparecerán en tus alertas junto a las del resto de orígenes, sin que tengas que modificar nada en tu configuración.
Solo necesitarás crear nuevas alertas si:
- Tienes alertas configuradas para un único origen específico (por ejemplo, solo BOE Judiciales o solo Seguridad Social).
- Quieres empezar a recibir también alertas de este nuevo origen de subastas Administrativas Generales.
En ese caso, deberás crear alertas adicionales seleccionando el nuevo origen y especificando los tipos de bienes y localizaciones que sean de tu interés.
Ten en cuenta que, si te interesa no perderte ninguna oportunidad, la mejor estrategia sigue siendo configurar tus alertas para que busquen en todos los orígenes disponibles. De esta forma, cada vez que incorporemos nuevos canales como éste, empezarás a recibirlos automáticamente.
