Las subastas de bienes inmuebles en ejecucion hipotecaria se celebran en el Portal de Subastas del BOE y para participar en ellas deberás aportar un 5 % del tipo de la subasta en concepto de depósito. Tendrás un plazo de 20 días para pujar, ampliables por un máximo de 24 horas.
En general, podrás adjudicarte el inmueble si pujas por un importe que supere el 70 % del tipo de la subasta, aunque existen casos en los que la adjudicación podrá aprobarse para importes que superen el 50 % o que, siendo inferiores, cubran al menos la cantidad por a que se haya despachado la ejecución, incluyendo la previsión para intereses y costas. Tendrás un plazo de 40 días para pagar el precio desde la fecha de adjudicación.
Ten en cuenta que las subastas en ejecución hipotecaria ofrecen más garantías de lo habitual al deudor para evitar que pierda su vivienda habitual.
Para más información, te recomendamos leer este post sobre los precios a los que puedes adjudicarte un bien en función del tipo de subasta del que se trate. En él se detallan todas las particularidades de la subasta en ejecución hipotecaria que debes conocer.
