El concepto de lanzamiento tiene que ver con la ejecución forzosa de un bien inmueble, sea por la vía que sea (venta forzosa, subasta…) y consiste en la fase final del proceso. Una vez enajenado el inmueble y traspasada su propiedad, el deudor, ocupante de la vivienda, deberá abandonarla, y para ello existe el lanzamiento o trámite para el desalojo de un inmueble.
Se trata del despojo de la posesión por mandato judicial, y puede llegar a ser necesaria la intervención de Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado.
Además, hablamos de lanzamiento tanto en caso de ejecución hipotecaria como en caso de impago de alquiler y procedimiento de desahucio. La lógica es la misma: desaloja el inmueble para que pueda ser ocupado por su nuevo propietario o, en el caso de un arrendamiento, por su propietario o un nuevo inquilino.
Es posible bloquear el lanzamiento en algunos casos, cuando la persona que ocupe la vivienda se encuentre en una situación económica especialmente vulnerable. Por eso es importante tener en cuenta las medidas de protección aprobadas por el Gobierno en cada momento antes de invertir en una subasta.
